ブルーコート湘南

  • 神奈川県藤沢市辻堂二丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

74.7
非常に割安

推定相場価格より24.6%割安

販価
3,980万円
58.4万円/㎡
相場
5,277万円
77.4万円/㎡
3,702
4,752
5,803
6,853
AI査定結果
推定相場価格
5,277万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,752万円〜5,803万円
69.7万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ブルーコート湘南
3,980万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 68.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,980万円58.4万円2階 68.19㎡ 3LDK南
2024/11/224,580万円64.8万円6階 70.67㎡ 3LDK南
2024/11/214,580万円64.8万円6階 70.68㎡ 3LDK南
2024/11/104,780万円67.6万円6階 70.67㎡ 3LDK南
2024/09/274,780万円67.6万円6階 70.68㎡ 3LDK南
2024/08/314,980万円70.5万円6階 70.68㎡ 3LDK南
2024/08/264,980万円70.5万円6階 70.67㎡ 3LDK南
2024/08/104,980万円73.0万円6階 68.19㎡ 3LDK南
2024/07/294,290万円62.9万円4階 68.19㎡ 3LDK南
2024/07/034,680万円68.6万円6階 68.19㎡ 3LDK南
2024/06/094,880万円71.6万円6階 68.19㎡ 3LDK南
2024/05/083,480万円51.0万円4階 68.19㎡ 3LDK南
2024/04/143,580万円52.5万円4階 68.19㎡ 3LDK南
2024/02/154,080万円57.7万円4階 70.67㎡ 4LDK南
2023/12/273,880万円56.9万円4階 68.19㎡ 3LDK南
2023/11/254,180万円59.1万円4階 70.67㎡ 4LDK南
2023/11/254,080万円59.8万円4階 68.19㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 3,980万円58.4万円68.19㎡3LDK2階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/01/07エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,999万円44.6万円67.2㎡3LDK8階 / 8階建 西2000年69戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/01/27湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 3,100万円45.2万円68.53㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/10/17藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,650万円51.1万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2025/10/07サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,280万円51.8万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1990〜2000年築, 専有面積58.19㎡〜78.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブルーコート湘南
所在地神奈川県藤沢市辻堂二丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩2分
築年月1995年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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